大家業

2026年5月13日

千葉県佐倉市の所有物件・シティハイムサンガーデンAに4時間。消防点検・雑草除草・建物点検・共用部清掃・急遽の物放置注意文配布まで、定期の現場チェックで実際にやっている仕事をそのまま書きました。シリーズ「大家業の中身」第1回。

2026年5月4日

家賃送金・借入返済・固定資産税…月20件ペースで発生する大家業の月次仕訳を、Claude Code とfreee APIを組み合わせて半自動化した話。決済仕訳まで AI が下書きできるようになった。

2026年5月2日

管理会社のオーナーポータルから毎月の収支報告書PDFをダウンロードする作業をAIアシスタントに任せて、30秒で完了するようにした話。物件が増えるほど効果が大きい、大家業の業務効率化のリアル。

2025年8月21日

空室の悩みをAIが解決する時代へ「空室の写真が殺風景で、なかなか問い合わせが来ない...」「ステージングしたいけど、費用が10万円以上かかるのは厳しい...」「家具を置いた状態を見せたいけど、手間もコストもかかりす […]

2025年7月30日

大家業をしていると、日々いろいろな出来事があります。今回はその中でも、「街の電気屋さんを探す」という、ちょっとした日常のお話。きっかけは、入居者さんからの「エアコンのリモコンが効かない」という一報でした。一見すると些細 […]