高い入居率を維持
2025年8月時点で、管理戸数48戸で96%の稼働率。地域ニーズを捉えた的確な運営で、安定した収益を実現しています。
物件価値の再生
築古物件でも丁寧なDIYやリノベーションで空室リスクを最小化。
資産価値を維持・向上させています。
着実な実績で融資対応
堅実な運営により、複数の金融機関から継続的に融資を獲得。定期的な情報提供と信頼構築を重視しています。
素早い判断と対応力
自社で意思決定するからこそできる、スピード感ある対応。機会損失を防ぎ、信頼につなげています。
PaPaPa（パパパ）は、賃貸住宅の“心地よい暮らし”を支える会社です。
丁寧な管理と真摯な対応で、入居者・工事会社・管理会社・金融機関と、みんなが笑顔になれる住まいづくりを目指しています。
News & Information
- 漆喰塗り、初挑戦。床・廊下の積算も完了 — 横須賀の戸建て再生記 DAY 6
200万円の平屋を30日で貸せる家にする「横須賀の戸建て再生記」DAY 6。工具を全部忘れた朝から始まった一日で、床下調湿14袋・床と廊下の積算・玄関補強・お風呂方針が全部決まり、最後に漆喰塗りに初挑戦した記録です。 - 長期入居は、地味な手入れの積み重ね — 5月のグリーンヒルズK管理日記
5月下旬、秦野市のグリーンヒルズKでの管理ログ。入居前の最終チェックとポップ撤去、ビニール傘の回収、宅配ボックスの拭き掃除、ベランダに迫る木の伐採まで。長期入居を願って積み重ねる、大家のささやかな手入れの記録です。 - AI社員、3人目が入社した。いちばん判断のいる「経理」を無人で任せる
会計ソフトへの仕訳起票という“いちばん怖い経理”を、無人のサーバーで回す“3人目の社員”の話。お金が動く仕事を任せる線の引き方、二重起票でヒヤッとした初日、任せる範囲の育て方を正直に書きました。 - AI社員、2人目が入社した。スキャンした書類を毎日、読んで仕分ける係
スキャンした書類を毎日読んで、名前を付けて正しいフォルダへ仕分ける“2人目の社員”をサーバーに常駐させた話。判断のいる仕事を無人に任せるコツ＝「迷ったら触らず報告」の線の引き方と、入社まで手こずった点を書きました。 - AIがとうとう“社員”になった。毎朝8時、freeeの口座同期を無人で回す
毎朝8時、freeeの「全口座を同期」ボタンをAIが無人で押す。Macで動かしていた自動化をサーバーへ引っ越しさせ、AIを“アシスタント”から“社員”にした記録。詰まった5点と、結果をDiscordで受け取る運用も書きました。