不動産管理

2026年5月19日

会計ソフトへの仕訳起票という“いちばん怖い経理”を、無人のサーバーで回す“3人目の社員”の話。お金が動く仕事を任せる線の引き方、二重起票でヒヤッとした初日、任せる範囲の育て方を正直に書きました。

2026年5月18日

スキャンした書類を毎日読んで、名前を付けて正しいフォルダへ仕分ける“2人目の社員”をサーバーに常駐させた話。判断のいる仕事を無人に任せるコツ＝「迷ったら触らず報告」の線の引き方と、入社まで手こずった点を書きました。

2026年5月2日

管理会社のオーナーポータルから毎月の収支報告書PDFをダウンロードする作業をAIアシスタントに任せて、30秒で完了するようにした話。物件が増えるほど効果が大きい、大家業の業務効率化のリアル。

2025年8月2日

「稼働率99％達成！」「空室ほぼゼロ！」そんな言葉を見かけると、「この管理会社、いいかも」と感じる方も多いのではないでしょうか？ですがちょっと待ってください。その“稼働率”、どのように計算された数字でしょうか？稼働率 […]